Bureaux à louer à Bordeaux, en périphérie ouest et sud-ouest

Pourquoi des bureaux en périphérie de Bordeaux ?

Pour une PME, des bureaux à louer à Bordeaux en hypercentre posent vite trois problèmes : le loyer au m², l'absence de stationnement et la circulation. Les parcs tertiaires de la périphérie, le long de la rocade, offrent des plateaux de bureaux plus grands, du parking pour l'équipe et les visiteurs, et un accès direct à l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, à la gare et aux autoroutes.

À l'ouest, le pôle de Mérignac et de Bordeaux Aéroparc concentre l'aéronautique, le numérique et les services aux entreprises. Au sud-ouest, Canéjan, Pessac et Gradignan accueillent sièges régionaux, bureaux d'études et sociétés de services, à proximité du campus universitaire et de l'A63.

Bien choisir ses bureaux

• Surface et organisation : open space, bureaux cloisonnés, salle de réunion, espace de pause.
• Divisibilité : la possibilité de démarrer petit et de s'étendre sur le même site.
• Accessibilité : rocade, transports en commun, stationnement, accès PMR.
• Confort : lumière naturelle, climatisation, fibre optique, performance énergétique.
• Coût global : loyer, charges, taxe foncière et honoraires éventuels.

Nos bureaux à louer

À Canéjan, un site de 2 500 m² déjà occupé par plusieurs entreprises, où un bureau reste disponible. Au Haillan, des bureaux associés à des ateliers, construits sur mesure pour la filière aérospatiale. À Vayres, 700 m² de bureaux sur deux niveaux au sein d'un bâtiment d'activité. Décrivez votre besoin, nous vous indiquons les bureaux disponibles et la date d'entrée possible.

Un bail clair, un propriétaire joignable

Nous louons nos propres bâtiments : pas de cascade d'intermédiaires. Le bail, les charges et les travaux se discutent avec le propriétaire, qui reste votre interlocuteur pendant toute la durée de la location.